Качество и открытость

Качество и открытость

Очередное заседание Попечительского Совета состоялось в формате выезда на объекты

Состоялось очередное заседание Попечительского Совета Фонда капитального ремонта. На повестке дня - отчет о деятельности ФКР по итогам I полугодия 2021 года. Руководитель ФКР Елена Бабикова рассказала депутатам об уровне собираемости взносов, количестве обращений граждан, а также о контроле работ по капитальному ремонту. Одной из сложностей этого года стал значительный рост цен на строительные материалы.

В этом году ФКР Липецкой области внедрил механизм страхования рисков при производстве работ. Еще одним нововведением стало ведение отчетности подрядных организаций в автоматизированной IT-системе. В части контроля сроков проведения работ по капитальному ремонту, была предложена формула расчета эффективности подрядной организации при проведении работ на объекте. Графики-производства работ оцифрованы в системе в разрезе подвидов, подрядная организация еженедельно заполняет данные отчеты, в системе выводится % эффективности, также в отчетах уделено внимание своевременному вывозу мусора, оперативному информированию Заказчика о недопуске со стороны жителей. Все это создает совершенно иной, эффективный подход к контролю процесса производства работ. А также позволяет качественно и своевременно формировать отчеты.

Вторая часть заседания прошла в формате выезда на объекты капитального ремонта. Первой точкой объезда стал дом №1 на ул. Октябрьской, здесь в этом году проходит ремонт фасада и крыши.  Дом имеет интересную геометрию и большую площадь, которая составляет более 11 тыс. кв. метров. Жители очень ждали ремонта фасада, так как он был в очень плачевном состоянии. Жители верхних этажей в свою очередь жаловались на протечки кровли до ремонта.
Примечательно, что дом строился в 2 этапа, посередине дома проходит шов, через который идут ощутимые теплопотери, что доставляет сложности жителям некоторых квартир. Эта проблема должна быть решена в рамках капитального ремонта. В следующем году в данном доме также планируется замена лифтов.

Следующим члены Попечительского Совета посетили дом № 119/1 на ул.Гагарина, здесь по программе капитального ремонта в 2019 году установили автоматизированный тепловой пункт. За 2 года эксплуатации АТП, жильцы дома уже оценили плюсы: платежи за отопление снизились на 16,62%. Данный многоквартирный дом был подан администрацией Липецкой области в составе заявки на финансовую поддержку за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства РФ, в результате получено софинансирование по 18 Постановлению Правительства РФ в размере 588 тыс. рублей.

Заключительной точкой объезда стал дом №7 на ул. 9-мкр, здесь в 2021 году была осуществлена замена лифтового оборудования в рамках программы капитального ремонта. В доме 1978 года проживает более 400 граждан, старый подъемники доставляли им немало неудобств.  Стоит отметить, что при замене лифтов, полностью обновляется оборудование и в машинном помещении.

Напомним, что в Попечительский совет входят депутаты разных политических партий. Основными направлениями работы совета являются контроль за деятельностью регионального оператора и налаживание диалога между гражданами и Фондом.
Состоялось очередное заседание Попечительского Совета Фонда капитального ремонта. На повестке дня - отчет о деятельности ФКР по итогам I полугодия 2021 года. Руководитель ФКР Елена Бабикова рассказала депутатам об уровне собираемости взносов, количестве обращений граждан, а также о контроле работ по капитальному ремонту. Одной из сложностей этого года стал значительный рост цен на строительные материалы.

В этом году ФКР Липецкой области внедрил механизм страхования рисков при производстве работ. Еще одним нововведением стало ведение отчетности подрядных организаций в автоматизированной IT-системе. В части контроля сроков проведения работ по капитальному ремонту, была предложена формула расчета эффективности подрядной организации при проведении работ на объекте. Графики-производства работ оцифрованы в системе в разрезе подвидов, подрядная организация еженедельно заполняет данные отчеты, в системе выводится % эффективности, также в отчетах уделено внимание своевременному вывозу мусора, оперативному информированию Заказчика о недопуске со стороны жителей. Все это создает совершенно иной, эффективный подход к контролю процесса производства работ. А также позволяет качественно и своевременно формировать отчеты.

Вторая часть заседания прошла в формате выезда на объекты капитального ремонта. Первой точкой объезда стал дом №1 на ул. Октябрьской, здесь в этом году проходит ремонт фасада и крыши.  Дом имеет интересную геометрию и большую площадь, которая составляет более 11 тыс. кв. метров. Жители очень ждали ремонта фасада, так как он был в очень плачевном состоянии. Жители верхних этажей в свою очередь жаловались на протечки кровли до ремонта.
Примечательно, что дом строился в 2 этапа, посередине дома проходит шов, через который идут ощутимые теплопотери, что доставляет сложности жителям некоторых квартир. Эта проблема должна быть решена в рамках капитального ремонта. В следующем году в данном доме также планируется замена лифтов.

Следующим члены Попечительского Совета посетили дом № 119/1, здесь по программе капитального ремонта в 2019 году установили автоматизированный тепловой пункт. За 2 года эксплуатации АТП, жильцы дома уже оценили плюсы: платежи за отопление снизились на 16,62%. Данный многоквартирный дом был подан администрацией Липецкой области в составе заявки на финансовую поддержку за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства РФ, в результате получено софинансирование по 18 Постановлению Правительства РФ в размере 588 тыс. рублей.

Заключительной точкой объезда стал дом №7 на ул. 9-мкр, здесь в 2021 году была осуществлена замена лифтового оборудования в рамках программы капитального ремонта. В доме 1978 года проживает более 400 граждан, старый подъемники доставляли им немало неудобств.  Стоит отметить, что при замене лифтов, полностью обновляется оборудование и в машинном помещении.

Напомним, что в Попечительский совет входят депутаты разных политических партий. Основными направлениями работы совета являются контроль за деятельностью регионального оператора и налаживание диалога между гражданами и Фондом.