Качество и открытость

Качество и открытость

Двухэтапный отбор подрядных организаций

Отбор подрядных организаций для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту осуществляется в два этапа в соответствии с Постановлением Правительства РФ №615.

Первый этап – это предварительный отбор, который проводит Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области. По итогам осуществляется формирование Реестра квалифицированных подрядных организаций. Основными критериями отбора являются: членство в саморегулируемой организации (СРО), наличие необходимых специалистов, квалификация персонала, опыт оказания услуг и выполнения работ аналогичных предмету проводимого отбора. Нахождение организации в реестре регламентировано сроком в 3 года, по его истечению организация должна пройти процедуру заново. При этом, в случае недобросовестного исполнения договорных обязательств, исключения из СРО, компания может попасть в реестр недобросовестных подрядных организаций и, соответственно, будет лишена возможности дальнейшего участия в конкурсах.

Как показывает статистика далеко не все подрядные организации проходят предварительный отбор, так, например, по результатам последних двух предварительных отборов, включены в реестр 12 организаций, не прошли критерии отбора также 12 организаций. То есть половина подрядных организаций не смогла подтвердить соответствие всем необходимым требованиям.

Всего на сегодняшний день в реестре квалифицированных подрядных организаций состоят 313 организаций: 104 на выполнение строительно-монтажных работ; 101 по разработке проектно-сметной документации, 58 по ремонту и замене лифтового оборудования, также в реестре есть организации с допуском к разработке проектно-сметной документации и проведению строительно-монтажных работ в домах, признанных объектами культурного наследия.

Нахождение организации в реестре, дают ей право принимать участие в открытых аукционах, которые проводит Фонд капитального ремонта Липецкой области. Все процедуры проходят на сайтах операторов электронных площадок «РТС-Тендер», «Сбербанк-АСТ». По результатам аукционов происходит заключение договоров на выполнение работ и оказание услуг по капитальному ремонту. Стоит отметить, что, несмотря на достаточно большое количество организаций в реестре, не все принимают участие в аукционах, тем самым потребность в добросовестных квалифицированных специалистах остается актуальной.